重磅新闻发布会:降准0.5%为市场注入活力,房地产领涨暗藏哪些信

内容摘要2025年05月07日 15:58:01【盘面分析】周三9点开“大会”,市场出现一片燥热的情绪,开盘三大指数集体跳空高开,这就说明了行情进入到了另一个维度。现在的市场一旦出现指数快速拉升的逼空行情,场外观望资金势必会进场,从而带动“看戏”资

2025年05月07日 15:58:01

【盘面分析】

周三9点开“大会”,市场出现一片燥热的情绪,开盘三大指数集体跳空高开,这就说明了行情进入到了另一个维度。现在的市场一旦出现指数快速拉升的逼空行情,场外观望资金势必会进场,从而带动“看戏”资金按捺不住,这是比较好的短期上涨连锁反应。过年以来一直没有一个板块能够带动市场重新崛起,这也导致了这3个月来没有铭心啊的赚钱效应,所以人气不断低迷后,这里要注意是否有新的“领军人”崛起!

骑牛看熊发现中国人民银行行长5月7日在参加国新办新闻发布会时表示,降低个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年期以上首套房利率由2.85%降至2.6%,其他期限的利率同步调整。如以公积金贷款额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算,此次公积金首套房贷利率降低后,每月月供减少约132元,累积30年月供减少4.76万元。这就意味着房地产贷款利率还会下降,市场政策在推动房地产经纪,持续支持“两新”政策实施。

三大指数集体高开,两市下跌个股200余只,题材板块方面人脑工程、房产服务、纺织制造等板块表现较强,影视院线、游戏、教育培训等板块表现较差。地产股集体走强,受利好消息刺激,地产股集体走强,天保基建、渝开发等超10股涨停,中国人民银行行长潘功胜7日在参加国新办新闻发布会时表示,降低个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年期以上首套房利率由2.85%降至2.6%,其他期限的利率同步调整。

低空经济概念走强,宗申动力、润贝航科等多股涨停,深城交、万丰奥威等涨幅靠前,在2025年上海车展期间,小鹏汇天推出的“陆地航母”分体式飞行汽车备受瞩目,已经收获了260张预订订单。小鹏汇天透露,该飞行汽车预计将在2026年正式量产交付。脑机接口概念异动拉升,创新医疗直线拉升涨停,爱朋医疗、伟思医疗等跟涨,马斯克旗下Neuralink公司的脑机接口(BCI)设备 link 已获得美国食品药品监督管理局(FDA)的“突破性设备”认证,用于帮助严重语言障碍患者恢复交流能力。

智能网约车概念股异动拉升,大众交通、锦江在线双双涨停,北汽蓝谷、飞力达等跟涨,自动驾驶公司小马智行的Robotaxi车队将于今年下半年接入Uber平台,合作将先在中东落地,逐步向全球市场拓展,受此刺激,小马智行美股昨晚涨逾47%。外骨骼机器人概念股再度大涨,振江股份3天2板,探路者涨超10%,精工科技、光大同创等跟涨,五一长假期间,外骨骼机器人“出圈”,安徽黄山、山东泰山、江西武功山多个景区引入了该项设备并受到游客青睐。

大盘:

创业板:

【大盘预判】

上证指数周三出现跳空高开的走势,随后指数回落补缺口,但是盘中利好不断,这对于5月份市场的整体方向是明显向好的。“五一”假期后首周,1.62万亿元逆回购资金集中到期。叠加5月9000亿元买断式逆回购与1250亿元中期借贷便利(MLF)陆续到期,市场流动性将面临阶段性回笼高峰。在政府债供给提速与外部不确定性仍存的背景下,市场关注重心正回归至央行操作节奏。接下来注意上证指数能否在3330点之上稳住。

创业板指数周三出现高开低走的盘面,出现了一根中阴线的形态,这反而成为了上涨阻力,必须尽快反包,否则要小心指数向下补缺口。5月资金面整体将维持“均衡偏松”格局,结构性宽松工具或率先发力,成为调节短期流动性的重要手段。美联储5月维持利率不变的概率为97.3%,降息25个基点的概率为2.7%。接下来注意创业板指数能否在2000点之上稳住。

【淘金计划】    

港股市场已有2507家企业披露2024年年报。数据显示,2024年港股公司整体经营稳中有升,考虑汇率因素后,已发布年报的港股公司净利润总额超过5万亿港元,同比增长约10%,高于上年同期4.24%的增速。其中,超110家公司净利润同比增幅超过100%。从结构上看,信息技术、金融与医疗保健板块盈利改善明显,消费板块业绩也呈现回暖趋势。排名前30的公司贡献了港股约68%的净利润。展望2025年,在AI技术商业化落地、全球化战略升级共同推动下,港股新经济龙头企业有望维持较高的盈利增速。

题材板块中的房产服务、产业互联网、军工等概念是资金净流入的主要参与板块,游戏、医疗、影视院线等概念是资金净流出相对较大的板块。骑牛看熊发现政治局召开会议分析当前的经济形势,为贯彻政治局会议精神,加大宏观调控力度,通过降准等措施,提供市场流动性,降低结构性货币政策,调降公积金贷款利率。李云泽表示,加快出台房地产开发、个人住房、城市更新等贷款管理办法。

金融监管总局局长李云泽在参加国新办新闻发布会时表示,截至目前,房地产“白名单”贷款审批通过金额增至6.7万亿元;一季度房地产贷款余额增加7500多亿元,其中新增个人住房贷款创2022年以来单季最大增幅;一季度住房租赁贷款同比增长28%。

中国人民银行行长潘功胜在参加国新办新闻发布会时表示,优化两项支持资本市场货币政策工具,将5000亿元证券基金保险公司互换便利,和3000亿元股票增持回购再贷款两个工具的额度合并,总额度变为8000亿元。

中国人民银行行长潘功胜5月7日在国新办举行的新闻发布会上宣布,中国人民银行将设立5000亿元服务消费与养老再贷款,加大消费重点领域低成本资金支持。增加支农支小再贷款3000亿元。

中国人民银行行长潘功胜7日在参加国新办新闻发布会时表示,降低个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年期以上首套房利率由2.85%降至2.6%,其他期限的利率同步调整。中国人民银行行长潘功胜7日在参加国新办新闻发布会时表示,增加3000亿元科技创新和技术改造再贷款额度,由目前的5000亿元增加至8000亿元,持续支持“两新”政策实施。

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